1인 임대인 · 꼬마빌딩 · 다중주택 운영자용

건물이 애물단지
가 되지 않게.

엑셀로는 한계가 있고, 솔루션은 너무 무겁다면 —
애물단지가 호실·계약·수금·세무를 한 화면에 정리해 드려요.

💡 데모 계정으로 둘러보기: demo@sadhome.net / demo1234

이런 일, 익숙하시죠?

건물주를 정말 지치게 만드는 5가지

📅
이번 달 누가 월세 안 냈지?
엑셀에 v 표시 하나하나 비교
🕯️
계약 만기 D-7 인데 갱신 깜빡함
묵시적 갱신, 또는 분쟁 발생
🧾
부가세 신고철에 면적 따로 계산
근생/주거 면적 비율, 간주임대료 매번 산정
📞
임차인 전화번호 어딨더라
전화기/메모/엑셀/포스트잇 흩어짐
💸
공실 손실 얼마인지 감으로 추산
정확한 손실액·기간 추적 불가
🪛
수리 요청 받고 깜빡, 임차인 컴플레인
기록·진행상황 추적 없음

핵심 기능

엑셀에서 막혔던 그 지점부터, 솔루션처럼 무겁지 않게.

호실 · 계약 · 임차인

상태머신 기반 호실 관리, 갱신/중도해지/이력 자동 추적

수금 매트릭스

호실 × 12개월, 클릭 한 번에 체크. 미납 자동 감지

부가세 · 면세 자동 분리

용도별 자동 분류, 반기별 신고 데이터 + 간주임대료 산정

자동 알림

만기 D-90/60/30/14/7/1, 미납, 장기공실 자동 감지

계약서 보관 + 영수증

PDF 업로드, 호실당 사진 갤러리, 월별 영수증 인쇄

수익률 분석

보증금 환산 실효 임대료 랭킹, 호실 비교

요청 · 의뢰

수리·매물·청소 의뢰부터 위탁관리 신청까지

다중 건물 워크스페이스

건물 여러 채를 사이드바로 1-click 전환

엑셀 import/export

기존 엑셀 그대로 업로드, 데이터 잃을 일 없음

번거로운 일은 의뢰하세요

관리 자체를 위탁하거나, 단건 의뢰만 보내거나 — 모두 한 화면에서.

🏢

위탁 임대관리

수금·공실·계약·시설관리 전부 위임

💰 월 임대료의 5~8%
📋

매물 등록 / 광고

다방·직방·네이버부동산 등록 대행

💰 건당 5~10만원
🧲

임차인 모집

신원조회·보증보험 안내·계약 지원

💰 성사 시 보증금 0.4~0.8%
📊

세무 신고 대행

부가세 1·2기, 종합소득세, 간주임대료

💰 신고 건당

데이터는 안전하게

임대료·임차인 정보는 민감합니다. 그래서 더 신경 썼습니다.

🔐
암호화 저장
비밀번호는 scrypt 해싱, 데이터는 도쿄 리전 DB
🛡️
건물 격리
모든 쿼리에서 buildingId 기반 멀티테넌시 격리
🚪
로그인 보호
15분 5회 실패 시 자동 잠금
👥
권한 분리
OWNER / MANAGER / VIEWER 3단계 권한
📦
언제든 내보내기
Excel·JSON으로 전체 데이터 백업 가능
🇰🇷
한국 서버 응답
Vercel 서울 함수 + 도쿄 DB · 평균 0.4초

가격

베타 기간 동안 모든 기능 무료

현재
베타 · 무료
건물 수 무제한 · 호실 무제한 · 멤버 무제한
  • 모든 핵심 기능
  • 엑셀 가져오기 / 내보내기
  • 데이터 자동 백업
정식 출시 후 (예정)
호실당 ₩
베타 사용자는 평생 할인 혜택
  • 베타 기간 동안 가입 시
  • 평생 50% 할인 적용

오늘부터 건물을 가볍게.

무료 회원가입 · 결제정보 입력 없음